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Immobilien gewerbeimmobilien in Verkauf in Bergamo

Ergebnisse: 503

750 Mq

Vertrauliche Verhandlungen

GeschÃƒÂ¤ft Bergamo ZONA: Centrale

- bergamo _ centralissimo

importante spazio commerciale situato in una delle zone di maggior pregio e centralitï¿½ di bergamo, affacciato su area di primario scorrimento e servito da ampio autosilo situato direttamente in fronte all\'immobile.

immobile commerciale di mq 600 totalmente open space dotato di mq 150 di spazio seminterrato ad uso magazzino.

alte volumetrie interne, posizione di massima visibilitï¿½ e pregio.

immobile affittato a primario conduttore e rendimento pari al 7 % annuo lordo.

informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento

classe energetica: in attesa di certificazione energetica

vai all\'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-center-56/

studio immobiliare valle
flaminia s.r.l.
real estate and investments
24121 bergamo - italy
v.le vitt. emanuele ii n. 65
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fax +39 035 232714
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Cod. VC7717560

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270 Mq

Vertrauliche Verhandlungen

GeschÃƒÂ¤ft Bergamo ZONA: Centrale

-- bergamo _ via xx settembre

prestigioso spazio commerciale di mq 270 locato a primario conduttore e situato in una tra le posizioni di maggior pregio all\'interno dell\'area pedonale commerciale di bergamo in zona di altissimo passaggio.

immobile dislocato su 3 livelli interconnesso tramite scala interna ed ascensore privato dotato di enorme vetrina a tutta altezza fronte via xx settembre oltre ulteriore ingresso indipendente.

immobile locato sotto mercato con rendimento pari al 4.5 % annuo garantito, con ampia possibilitï¿½ di rivalutazione futura.

informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento

classe energetica: in attesa di certificazione energetica

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Cod. VC7717561

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185 Mq

Vertrauliche Verhandlungen

GeschÃƒÂ¤ft Bergamo ZONA: Centrale

-- bergamo _ via xx settembre

prestigioso spazio commerciale di mq 185 locato a primario conduttore e situato in una tra le posizioni di maggior pregio all\'interno dell\'area pedonale commerciale di bergamo in zona di altissimo passaggio.

immobile dislocato su 2 livelli interconnesso tramite scala interna dotato di grande vetrina fronte via xx settembre oltre ulteriore ingresso indipendente.

immobile locato con rendimento pari al 5 % annuo garantito.

informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento

classe energetica: in attesa di certificazione energetica

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Cod. VC7717562

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125 Mq

179.000 €

GeschÃƒÂ¤ft Bergamo ZONA: Centrale

- bergamo san paolo _ zona via broseta parco diaz

negozio fronte strada di mq 125 completamente ristrutturato dotato di 3 grandi vetrine e piccola autorimessa per smart.

l\'immobile si colloca tra via broseta e via diaz nelle immediate vicinanza dell\'ufficio postale a pochi passi da via broseta e da santa lucia comodamente raggiungibile dal centro pedonale di bergamo nonchï¿½ comodamente raggiugibile in automobile con parcheggi comunali in fronte.

lo spazio ï¿½ composto da un totale e unico open space con altezze interne di 3,4 metri attualmente diviso da alcune pareti mobili che ï¿½ possibile semplicemente smontare oltre bagno con anti bagno.

l\'immobile ï¿½ stato completamente recentemente ristrutturato e si trova in condizioni perfette dotato di bagno ristrutturato, nuove vetrine, nuovo impianto elettrico con antifurto, riscaldamento contralizzato con contabilizzatori.

la proprietï¿½ comprende anche piccolo box auto per auto di piccole dimensioni (tipo smart).

l\'immobile si presta perfettamente anche per uso ufficio.

spese condominiali 900,00 annue.

179.000,00

classe energetica: g 71,14 [kwh/m3a]

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Cod. VC7717564

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335 Mq

950.000 €

GeschÃƒÂ¤ft Bergamo ZONA: Centrale

- bergamo _ centralissimo

pregevole spazio commerciale ad uso ristorazione a reddito di mq 320 dotato di 150 mq di spazio esterno privato e situato in posizione centralissima all\'interno dell\'area pedonale dello shopping di bergamo.

la proprietï¿½ ï¿½ stata recentemente ristrutturata e si trova in perfette condizioni d\'uso, dislocata su 2 livelli al piano terreno ed al piano interrato internamente collegati tramite scala interna comoda.

internamente l\'immobile ï¿½ composto da ampia area open space adatta per bancone bar con zona somministrazione e tavoli per ospiti, area bagni per clientela e per il personale, cucina con canna fumaria per ristorazione / pizzeria / bar / pasticceria, magazzino con spogliatoio, saletta privata per eventi.

l\'immobile gode inoltre dell\'utilizzo di 150 mq di area esterna di proprietï¿½ inserita in gradevole e silenzioso contesto nel pieno centro storico della cittï¿½.

il locale si trova finicamente adiacente grande autosilo garantendo un comodo accesso e parcheggio per la clientela.

l\'immobile viene venduto locato con contratto di affitto di recente sottoscrizione per 6 + 6 anni per 48.000,00 annui a regime pari al 5 % lordo sull\'investimento.

950.000,00

classe energetica: in attesa di certificazione energetica

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Cod. VC7717565

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700 Mq

1.150.000 €

GeschÃƒÂ¤ft Bergamo ZONA: Centrale

- bergamo _ centrale

spazio commerciale fronte strada di mq 490 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, dotato di 9 vetrine d\'angolo fronte strada oltre ulteriori 6 finestre in cortile pedonale interno.

immobile attualmente frazionato in 3 unitï¿½ indipendenti vendibili separatamente o unitamente cosi composte:

negozio 1: mq 192 grande e totale open space luminoso oltre bagno,
immobile attualmente locato con canone pari a 20.400,00 annui.
redimento annuo lordo pari al 7 %.
290.000,00

negozio 2: mq 105 immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d\'uso e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico.
immobile composto da un ampio e luminoso open space, guardaroba, spogliatoio, 2 salette interne.
immobile attualmente locato con canone pari a 14.200,00 annui.
redimento annuo lordo pari al 7 %.
200.000,00

negozio 3: mq 192 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, immobile completamente recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito, dotato di comfort ed impianti di ultima generazione ed in condizioni impeccabili.
immobile composto da un grande ingresso open space oltre 4 locali e bagno al piano terreno.
al piano interrato sono presenti 6 locali ed ulteriore bagno.
immobile attualmente locato con canone pari a 58.600,00 annui.
redimento annuo lordo pari al 8,5 %.
697.000,00

l\'intera proprietï¿½ ha una grandezza di mq 490 oltre mq 210 al piano interrato ed il tutto ï¿½ locato per un canone annuo complessivo pari ad 93.000,00 + iva.
redimento annuo lordo pari al 8 %.
1.150.000,00
possibile subentro mutuo per 300.000,00.

classe energetica: c 442,51 [kwh/m3a]

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Cod. VC7717571

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402 Mq

697.000 €

GeschÃƒÂ¤ft Bergamo ZONA: Centrale

- bergamo _ centrale

spazio commerciale fronte strada di mq 490 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, dotato di 9 vetrine d\'angolo fronte strada oltre ulteriori 6 finestre in cortile pedonale interno.

immobile attualmente frazionato in 3 unitï¿½ indipendenti vendibili separatamente o unitamente cosi composte:

negozio 1: mq 192 grande e totale open space luminoso oltre bagno,
immobile attualmente locato con canone pari a 20.400,00 annui.
redimento annuo lordo pari al 7 %.
290.000,00

negozio 2: mq 105 immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d\'uso e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico.
immobile composto da un ampio e luminoso open space, guardaroba, spogliatoio, 2 salette interne.
immobile attualmente locato con canone pari a 14.200,00 annui.
redimento annuo lordo pari al 7 %.
200.000,00

negozio 3: mq 192 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, immobile completamente recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito, dotato di comfort ed impianti di ultima generazione ed in condizioni impeccabili.
immobile composto da un grande ingresso open space oltre 4 locali e bagno al piano terreno.
al piano interrato sono presenti 6 locali ed ulteriore bagno.
immobile attualmente locato con canone pari a 58.600,00 annui.
redimento annuo lordo pari al 8,5 %.
697.000,00

l\'intera proprietï¿½ ha una grandezza di mq 490 oltre mq 210 al piano interrato ed il tutto ï¿½ locato per un canone annuo complessivo pari ad 93.000,00 + iva.
redimento annuo lordo pari al 8 %.
1.150.000,00
possibile subentro mutuo per 300.000,00.

classe energetica: c 442,51 [kwh/m3a]

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Cod. VC7717572

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192 Mq

290.000 €

GeschÃƒÂ¤ft Bergamo ZONA: Centrale

- bergamo _ centrale

spazio commerciale fronte strada di mq 490 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, dotato di 9 vetrine d\'angolo fronte strada oltre ulteriori 6 finestre in cortile pedonale interno.

immobile attualmente frazionato in 3 unitï¿½ indipendenti vendibili separatamente o unitamente cosi composte:

negozio 1: mq 192 grande e totale open space luminoso oltre bagno,
immobile attualmente locato con canone pari a 20.400,00 annui.
redimento annuo lordo pari al 7 %.
290.000,00

negozio 2: mq 105 immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d\'uso e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico.
immobile composto da un ampio e luminoso open space, guardaroba, spogliatoio, 2 salette interne.
immobile attualmente locato con canone pari a 14.200,00 annui.
redimento annuo lordo pari al 7 %.
200.000,00

negozio 3: mq 192 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, immobile completamente recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito, dotato di comfort ed impianti di ultima generazione ed in condizioni impeccabili.
immobile composto da un grande ingresso open space oltre 4 locali e bagno al piano terreno.
al piano interrato sono presenti 6 locali ed ulteriore bagno.
immobile attualmente locato con canone pari a 58.600,00 annui.
redimento annuo lordo pari al 8,5 %.
697.000,00

l\'intera proprietï¿½ ha una grandezza di mq 490 oltre mq 210 al piano interrato ed il tutto ï¿½ locato per un canone annuo complessivo pari ad 93.000,00 + iva.
redimento annuo lordo pari al 8 %.
1.150.000,00
possibile subentro mutuo per 300.000,00.

classe energetica: c 442,51 [kwh/m3a]

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Cod. VC7717573

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105 Mq

200.000 €

GeschÃƒÂ¤ft Bergamo ZONA: Centrale

- bergamo _ centrale

spazio commerciale fronte strada di mq 490 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, dotato di 9 vetrine d\'angolo fronte strada oltre ulteriori 6 finestre in cortile pedonale interno.

immobile attualmente frazionato in 3 unitï¿½ indipendenti vendibili separatamente o unitamente cosi composte:

negozio 1: mq 192 grande e totale open space luminoso oltre bagno,
immobile attualmente locato con canone pari a 20.400,00 annui.
redimento annuo lordo pari al 7 %.
290.000,00

negozio 2: mq 105 immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d\'uso e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico.
immobile composto da un ampio e luminoso open space, guardaroba, spogliatoio, 2 salette interne.
immobile attualmente locato con canone pari a 14.200,00 annui.
redimento annuo lordo pari al 7 %.
200.000,00

negozio 3: mq 192 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, immobile completamente recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito, dotato di comfort ed impianti di ultima generazione ed in condizioni impeccabili.
immobile composto da un grande ingresso open space oltre 4 locali e bagno al piano terreno.
al piano interrato sono presenti 6 locali ed ulteriore bagno.
immobile attualmente locato con canone pari a 58.600,00 annui.
redimento annuo lordo pari al 8,5 %.
697.000,00

l\'intera proprietï¿½ ha una grandezza di mq 490 oltre mq 210 al piano interrato ed il tutto ï¿½ locato per un canone annuo complessivo pari ad 93.000,00 + iva.
redimento annuo lordo pari al 8 %.
1.150.000,00
possibile subentro mutuo per 300.000,00.

classe energetica: c 442,51 [kwh/m3a]

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Cod. VC7717574

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2.700 Mq

Vertrauliche Verhandlungen

BÃƒÂ¼ro Treviolo ZONA: Curnasco

- treviolo

immobile ad uso direzionale composto da due palazzine sviluppate su 3 livelli e collegate tra loro per un totale di 2700 mq di cui 300 ad uso laboratorio, oltre interrato di 570 mq ad uso parcheggio.

spazi interni totalmente open space con divisione interna tramite pareti mobili, pavimentazione flottante, impianto di riscaldamento e condizionamento, ascensori e montacarichi.

area esterna con piazzale ad uso parcheggio dipendenti e clientela.

classe energetica: d 36,9 [kwh/m3a]

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Cod. VC7717581

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6.450 Mq

85.000 €

GrundstÃƒÂ¼ck zum gewerblichen gebrauch Brembate ZONA: Grignano

- brembate _ grignano

terreno agricolo di mq 6450 dotato di accesso carrale e fonte di acqua irrigua.

il terreno si trova in zona e1 con possibilitï¿½ di edificazione ad uso agricolo per mq 645 ovvero per il 10% della superficie oltre residenza agricola per circa 200 metri cubi con indice di edificabilitï¿½ pari a 0,03 mc / mq solo per imprenditori agricoli.

85.000,00

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

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Cod. VC7717584

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6.900 Mq

138.000 €

GrundstÃƒÂ¼ck zum gewerblichen gebrauch Scanzorosciate

- scanzorosciate

terreno agricolo situato sul confine tra scanzorosciate e torre de roveri in posizione panoramica e totalmente pianeggiante.

lotto di mq 6.900 situato in comune di scanzorosciate con potenzialitï¿½ edificatoria per imprenditore agricolo per 69 mq per residenza agricola e mq 103 per deposito attrezzature.

la proprietï¿½ si presta ottimamente per sviluppo agricolo o agrituristico, possibile allevamento o maneggio o per coltivazioni.

138.000,00

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

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Cod. VC7717585

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17.000 Mq

Vertrauliche Verhandlungen

GrundstÃƒÂ¼ck zum gewerblichen gebrauch Albano Sant'Alessandro

- albano sant\'alessandro

terreno edificabile a destinazione residenziale e industriale di mq 47.000 situato nelle immediate vicinanze del centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilitï¿½ di creare spazi commerciali e parcheggi.

l\'area ï¿½ composta da un primo lotto di mq 12.000 a destinazione residenziale con un indice di edificabilitï¿½ pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 4.300 con altezza massima 10 metri che ï¿½ possibile espandere fino 0,5 mq / mq ovvero una slp di mq 6.100 acquistando diritti edificatori.

il secondo lotto ha una grandezza di mq 17.000 a destinazione produttiva industriale con un indice di edificabilitï¿½ pari a 1 mq / mq ovvero sviluppa una slp di mq 17.000 con altezza massima 10 metri.

e\' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti.

e\' possibile la vendita delle due aree frazionate o anche una porzione delle due aree ulteriormente frazionate.

140,00 / mc per l\'area residenziale.

140,00 / mq per l\'area industriale.

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

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Cod. VC7717586

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8.034 Mq

160.000 €

GrundstÃƒÂ¼ck zum gewerblichen gebrauch Seriate ZONA: Cassinone

- seriate _ parco del serio

splendido terreno agricolo totalmente pianeggiante di mq 8.034 situato all\'interno del parco del serio e facilmente raggiungibile e fruibile tramite strada asfaltata distante pochi minuti dal centro di seriate e dal centro di bergamo.

la proprietï¿½ ï¿½ composta da un unico lotto agricolo a destinazione seminativo irriguo inserito in ambito agricolo e1 del comune di seriate.

vi ï¿½ la potenzialitï¿½ di sviluppo a destinazione agricola per abitazioni rurali per mq 80, manufatti agricoli con un rapporto di copertura massimo pari al 5 % del lotto per un totale di 400 mq circa e serre permanenti con rapporto di copertura massimo pari al 20 % del lotto.

ottima e comoda posizione per piano di sviluppo aziendale agricolo o anche per l\'installazione di maneggio.

160.000,00

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

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Cod. VC7717587

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23.000 Mq

2.300.000 €

GrundstÃƒÂ¼ck zum gewerblichen gebrauch Ciserano ZONA: Zingonia

-- ciserano

area edificabile a destinazione industriale, commerciale e socio assistenziale di mq 23.000 situata in posizione di grande comoditï¿½ logistica, a pochi passi dal futuro casello di verdello della bretella autostradale.

l\'area ha potenzialitï¿½ edificatoria per mq 9.300 con altezza massima di metri 12, ï¿½ dotata di 2 ingressi e 2 uscite ed ï¿½ concessa la costruzione di edificio industriale / commerciale o anche di struttura rsa.

e\' possibile la vendita dell\'area edificabile per 100 / mq da lottizzare oppure per 126 / mq giï¿½ lottizzata. scomputo oneri per 500.000,00, opere giï¿½ eseguite 330.000,00.

e\' inoltre possibile la vendita della struttura finita per 800 / mq.

e\' inoltre possibile l\'acquisto dell\'area frazionata in 2 lotti:
lotto 1 _ mq 14.000 con superficie costruibile pari a mq 7.300 ed altezza interna di 12 metri.
lotto 2 _ mq 6.200 con superficie costruibile pari a mq 4.200 ed altezza interna di 12 metri.

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

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Ergebnisse: 503