Immobilien gewerbeimmobilien for sale in Grumello del Monte

Grumello del monte (bg), zona industriale

vendesi capannone industriale di circa 1.000 mq, ben collegato alle principali vie di comunicazione e a soli 4 minuti dal casello a4 grumello-telgate. l\'immobile ï¿½ dotato di altezza utile di 7.5 metri con mensole carroponte con portata massima di 5 tonnellate. ï¿½ disposto su due livelli cosï¿½ composti:

- piano terra: reparti produttivi con due portoni d\'accesso, con due tensostrutture scorrevoli sul piazzale, bagni e spogliatoi; ingresso con reception e sala d\'attesa
- piano primo: uffici open space di 360 mq, con due bagni e ufficio direzionale con terrazza privata; possibilitï¿½ di divisione degli uffici con pannelli modulari; uffici con controsoffitti, cablati e rete pc

completa la proprietï¿½ l\'ampio piazzale esterno recintato di 1700 mq sui 4 lati dell\'immobile. possibilitï¿½ di ampliare per 540 mq di area coperta.

stato dell\'immobile: ottimo
impianti: elettrico con cabina espandibile fino a 400 kw, illuminazione, aria compressa, aspirazione fumi, riscaldamento a metano robur, allarme, antincendio, ventilazione
disponibilitï¿½: immediata

capannone locato in vendita a grumello del monte (bg)
capannone accatastato c/3, attualmente locato, in vendita a grumello del monte (bg)

nella zona industriale di grumello del monte (bg) proponiamo in vendita capannone di circa 600 mq accatastato c/3 laboratorio, di cui circa 553 mq di produttivo e 50 mq di uffici, attualmente locato con contratto in scadenza nel 2029.

immobile in ottime condizioni, con riscaldamento robur, ideale per chi vuole un investimento sicuro con una redditivitï¿½ di circa il 5 %.