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GrundstÃƒÂ¼ck zum gewerblichen Gebrauch in Verkauf in Castiglione di Sicilia

Ergebnisse: 2

13.824 Mq

45.000 €

GrundstÃƒÂ¼ck zum gewerblichen gebrauch Castiglione di Sicilia

creacasa group ï¿½ lieta di proporvi in vendita nel comune di castiglione di sicilia in contrada cerro, in prossimitï¿½ de il picciolo golf club, lotto di terreno agricolo noccioleto, in zona etna dop di 13824 mq con magazzino agricolo di 27 mq. il terreno attualmente ï¿½ coltivato a noccioleto e vanta una buona produzione annua. nella zona circostante molti terreni sono coltivati a vigneto pertanto sarebbe fattibile convertire la produzione da noccioleto a vigneto.

09426... 0942683311

Agentur

Cod. VC7648604

27.022 Mq

99.000 €

GrundstÃƒÂ¼ck zum gewerblichen gebrauch Castiglione di Sicilia

riferimento: 18-151

a castiglione di sicilia, creacasa real estate propone in vendita un terreno agricolo in zona vinicola i.g.t. di oltre 27.000,00 mq con magazzino annesso.

la localitï¿½ di castiglione di sicilia risulta essere tra le piï¿½ panoramiche del versante settentrionale delletna, in posizione dominante lungo la ricca vallata del fiume alcantara e centro di importanza crescente nel contesto della produzione vinicola e del circuito enogastronomico delle strade del vino,
inoltre grazie alla sua posizione favorevole lungo la ss120 e la ss 185, le localitï¿½ di giardini naxos e taormina risultano essere distanti 20 chilometri.

il contesto in cui ricade la nostra proposta di vendita ï¿½ quello di un terreno esteso quasi tre ettari piantumato a noccioleto, con attuale ed effettiva produttivitï¿½,
facilmente raggiungibile mediante strada comunale e con sede sufficiente al passaggio di mezzi pesanti.
lo sviluppo della proprietï¿½ assume un andamento quasi esclusivamente pianeggiante, il perimetro ha una conformazione pressochï¿½ rettangolare,
in posizione centrale un magazzino di circa 30,00 mq con annessa corte pertinenziale di oltre 100,00 mq; gran parte del confine esterno del terreno
ï¿½ con la strada comunale che permette di raggiungerlo e sulla quale sono presenti doppi ingressi di cui un ampio cancello che consente l accesso e luscita
di mezzi pesanti e da lavoro.

lorientamento del terreno ï¿½ tale da renderlo quasi totalmente soleggiato durante tutte le ore del giorno ed in posizione al riparo dai venti,
esso risulta inoltre asservito dal punto di vista irriguo: sono presenti molteplici punti di accesso alla derivazione delle acque mediante bocchette di collegamento,
quattro di esse sono facilmente raggiungibili lungo il percorso della strada comunale esterna o in prossimitï¿½ degli accessi al terreno.

le condizioni generali del magazzino richiedono degli interventi di ristrutturazione.

questa soluzione, date le molteplici potenzialitï¿½ e la presenza di servizio irriguo rappresenta la scelta piï¿½ idonea per coloro i quali sono alla
ricerca di una forma di investimento per la propria attivitï¿½ imprenditoriale nel settore agricolo ad un prezzo assai competitivo:
le caratteristiche del medesimo terreno rendono possibile altresï¿½ la diversificazione in colture quali mango ed avocado ed inoltre data la presenza della i.g.t.
anche ad una piantumazione di viti.

l ubicazione degli immobili, equidistanti tra i centri storici delle cittadine di castiglione di sicilia e francavilla di sicilia rendono comunque interessante tale proposta anche per un investimento piï¿½ versatile nel settore turistico per la realizzazione di strutture recettive realizzate su bungalow.

09426... 0942683311

Agentur

Cod. VC7741235

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