7710722 VC 5 - 265 Mq 108.750 € Werkstatt Alessano Asta giudiziaria lotto nr. 1 quota di 1000/1000 di piena propriet� del locale per uso laboratorio artigianale con scoperto pertinenziale circostante, posto al piano terra, sito in alessano (le) s.s 275 maglie-leuca localit� matine. quota di 1000/1000 di piena propriet� del locale per uso laboratorio artigianale con scoperto pertinenziale circostante, posto al piano terra, sito in alessano (le) s.s 275 maglie-leuca localit� matine. l'immobile � costituito da un ampio locale a destinazione di laboratorio artigianale dotato di due ingressi entrambi carrabili che insistono sullo scoperto pertinenziale sub 22 (classata come bcnc dei subalterni 7-8-9-10-12-13); � presente all'interno del locale una zona destinata a spogliatoio e servizi attrezzata con vano wc e vano docce, di altezza netta di circa cm 205. tutto il locale ha altezza interna di circa cm 435; in corrispondenza della zona destinata ai servizi vi � un ammezzato destinato a deposito/ufficio, accessibile da scala interna. l'ammezzato ha altezza di circa cm 200. il locale laboratorio artigianale si sviluppa per una superficie di circa mq 265; inoltre la superficie destinata ai servizi/spogliatoi � di circa 40 mq; la superficie dell'ammezzato soprastante ai servizi � di circa 40 mq. tutte le superfici (locale, servizi e ammezzato) sono dotate di areazione e illuminazione diretta, con vani finestre distribuiti sull'intero perimetro del fabbricato. e' annesso un piccolo deposito di circa 5 mq con accesso autonomo e indipendente dall'esterno, in corrispondenza del corpo scala a ovest. l'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva commerciale di circa mq. 345; l'immobile ricade in zona d1, insediamenti industriali. l'immobile costituisce una porzione di complesso edilizio a destinazione mista avente come scoperto pertinenziale il subalterno 22, classato come pertinenza esclusiva (bcnc) dei subalterni 7-8-9-10-12-13. al lotto di terreno di pertinenza esclusiva (bcnc sub 22) che ospita il fabbricato si accede dalla s.s. 275, a mezzo di stradone di accesso (particelle 228 e 231 del fg 9). dallo stradone, per raggiungere il lotto in questione, si attraversa altra particella di terreno pertinenziale non esclusivo (sub 23), classata come bcnc comune a tutti i subalterni del fabbricato (sub7-sub 8-sub 9-sub10-sub12-sub13) e ad altri subalterni (sub17-sub18-sub19-sub20-sub11-sub16) intestati a terze parti. sullo scoperto pertinenziale sub. 23 � consentito il transito ma non lo stazionamento. censito nel catasto dei fabbricati del comune di alessano fg 9, p.lla 39, sub. 7, cat. c/3, cl. 3, consistenza cat. mq 290, rendita 644,02 - pt. il laboratorio confina a nord, sud ed ovest con scoperto pertinenziale sub 22, ad est con subalterni 8, 9 e 10. pratiche edilizie: l'immobile � stato realizzato in virt� di permesso di costruire in sanatoria n� 543-2b/2005, rilasciato in data 28.10.2005 dal comune di alessano. non risulta agli atti dell'u.t.c. di alessano richiesta e/o rilascio del certificato di agibilit�; nella pratica edilizia � presente il certificato di idoneit� statica rilasciato il 15.01.2005. conformita' edilizia e urbanistica: l'immobile risulta conforme al titolo autorizzativo. conformita' catastale: l'immobile risulta coerentemente accatastato. stato di possesso: occupato dal nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. 08021... 0802148086 Agentur Cod. VC7710722 Speichern
